صياغة ومراجعة العقود والاتفاقيات القانونية

مقدمة:

يجب الإشارة الى أهمية العقود والاتفاقيات القانونية في الحياة اليومية وتقتضي صياغة الأعمال مثل العقود والاتفاقيات القانونية ومذكرات التفاهم، ويتطلب كل هذه الأعمال مهارات عالية في فنون وأصول الصياغة والالتزام بعدد من المبادئ الأصولية . تعد صياغة العقود من أهم الأعمال القانونية التي يقوم بها المختصون في وقتنا الحالي، فالعقود والاتفاقيات القانونية هي التي تفصل في العلاقة بين المتعاقدين وهي التي تحدد حقوق التزاماته أطراف العلاقة التعاقدية ولا سيما عند الاختلاف والخلاف. ولا تتعلق عملية صياغة العقود القانونية فقط بعملية الصياغة من الناحية الفنية بقدر ما تشمل أيضاً القدرة على التفاوض مع أطراف التعاقد والاتفاقيات.

صياغة العقود لا تقف عند النواحي الشكلية من ضبط وتدقيق المصطلحات والعبارات وملاحظة الجوانب اللغوية وتصنيف احكامها و ترتيبها في اتساق و وضوح بما يكفل للعقد الدقة و حسن الصياغة وكمال التنسيق بل الصياغة تعني مراجعة بنود مشروع العقد وتشمل أيضا الإجراءات التي سبقته وجميع ما يعد جزءاً منه للوقوف على مدى مطابقتها لحكم الأنظمة و القوانين ومدى تأثيرها على صحة العقد وتنقيته من المخالفات التي شابت بنوده وابرامه وذلك تحسبا للوقوع في خطأ قانوني قد يؤثر لا محالة على تنفيذ العقد .تتناول هذه الدورة التدريبية المواضيع التالية : فنون وأصول الصياغة للعقود والاتفاقيات القانونية ومراجعة العقود ( بشكل تفصيلي مع  حالات عملية )، طرق التعاقد وفحص ومراجعة إجراءات التعاقد، تنفيذ العقود .ومعرفة المخاطر المتعلقة بالتعاقد والمتعاقدين.

أهداف الدورة:

سيتمكن المشاركون في نهاية الدورة من:

• فهم السياق القانوني والفني للعقود وعملية بناء العقد
• تعميق الفهم لمبادئ ومتطلبات النزاهة والمهنية في صياغة العقود
• فهم مبادئ وقواعد بناء العقود وعناصرها الأساسية ومكوناتها
• معرفة فنون وأصول الصياغة للعقود والاتفاقيات القانونية ومراجعة العقود
• اتقان لغة قانونية صحيحة وسليمة في صياغة العقود ومذكرات التفاهم
• فهم واضح ما تعنيه أحكام العقد
• تقييم أحكام العقد والتعليق عليها ومناقشتها بشكل هادف
• صياغة وتعديل أحكام العقود التي تحتوي على العناصر الأساسية للعقود
• معرفة المخاطر المتعلقة بالتعاقد والمتعاقدين
• كيفية وضع المداخل الأزمة لمراجعة العقود من أجل استرداد التكاليف
• تعلم عمليات الكشف في مختلف أنواع العقود

أسلوب التعلم:

يعتمد هذا البرنامج التدريبي على أسلوب المشاركة والتفاعلية كما يلي:

• سيتم استخدام شرائح عرض من قبل المدرب لشرح الأسس والمبادئ وإعطاء التوجيهات وعند الانتهاء من شرح كل موضوع من المواضيع، سيتم عمل نقاش تفاعلي بهدف ربط الأفكار والمفاهيم مع الحياة العملية من خلال تحليل حالات دراسية وأمثلة وتمرينات عملية تطرح من قبل المدرب والمشاركين .
• سيتم العمل على تمارين لصياغة بنود تعاقدية لضمان الفهم الصحيح والقدرة على التطبيق العملي للأفكار والمفاهيم المعروضة بالإضافة الى تمارين عملية حول أصول الصياغة للعقود والاتفاقيات القانونية ومراجعة العقود ومذكرات التفاهم .
• سيتم عرض نماذج قياسية لبعض أنواع العقود.
• سيتم مناقشة وتحليل مجموعة من الممارسات الصحيحة والتعرف على بعض الممارسات الخاطئة في عملية تصميم وصياغة العقود.

الفئات المستهدفة:

مسؤولي العقود في الإدارات المختلفة و المشرفين عليها ، مدراء العقود  المراقبين المشاركين في تحسين ضوابط نشاطات العقود والقانونيين ومن في حكمهم.

إعداد العقود:

• إعداد استراتيجية التعاقد
• إعداد طلبات تقديم العروض
• تقييم العروض
• منح العقد

خطوات صياغة العقود التجارية والقانونية:

• خلو صياغة العقد من الجمل المبهمة
• سلطة وصلاحية المتعاقد معه قبل صياغة العقود القانونية
• تحديد كل طرف بشكل صحيح في صياغة العقد
• اجعل صياغة العقد مفصلة
• تحديد الالتزامات المالية وطرق السداد في كتابة العقد
• وضح أسباب إنهاء العقد بشكل مفصل
• كتابة طريقة حل النزاعات 
• تحديد القانون الذي يسري على العقد 
• الحرص على تضمين العقد بنوداً للحفاظ على السرية

مراجعة العقود والاتفاقيات:

• أهم النقاط الواجب التركيز عليها عند مراجعة عقد:
  • مراعاة الدقة - الغموض في عبارات العقد، والتناقض بين بنود العقد والمستندات
  • التحقق من أغراض العقد ومدى معقولية الالتزامات والمخاطر
•  أهم البنود التي يجب التركيز عليها عند مراجعة العقد:
  • أهلية أطراف العقد
  • مدة العقد والإنهاء
  • حدود المسؤولية
• أهم الخطوات التي يقوم بها المحامي عند مراجعة عقد
• ماهى أهم العقود التي تحتاج إلى مراجعة ؟
• فهم عمليات الكشف في مختلف أنواع العقود و فهم الفرض
• نتائج مراجعة العقود
• تحديد أهداف و استراتيجية العقود

أهم الخطوات عند مراجعة العقود والاتفاقيات:

• التأكد من وجود جميع الأطراف بشكل صحيح والتأكد من عنوانين المراسلات والأهلية القانونية
• التأكد من أن البند الخاص بالمصطلحات يحتوى على كافة المصطلحات والتعريفات التي يحتويها العقد
• التحقق من صحة الضمانات والتمثيلات
• التحقق من طرق سداد مقابل العقد
• التأكيد على احتواء العقد على بند التعويض والشروط الجزائية لمن لا يلتزم ببنوده
• التأكيد على وجود بنود الإنهاء المبكر للعقد والطرق المتبعة لذلك وأسبابها على وجه التدقيق
• التأكد من أن موضوع العقد غير مخالف للنظم والتشريعات
• التأكيد على أن العقد يخلو من كافة الأسباب التي تبطله وكافة العيوب سواء القانونية أو اللغوية أو الفنية

تخطيط مراجعة العقود والاتفاقيات:

• خطة المراجعة – عرض أولى
• قائمة الفحص بوضع برنامج مراجعة العقود
• جريمة خداع المتعاقد
• التمييز بين الخداع و التدليس المدني
• التمييز بين الخداع و الغش
• التمييز بين الخداع و الوسائل الاحتيالية

أركان جريمة خدع المتعاقد:

• موضوع الجريمة
• الركن المادي
• العقد و المتعاقد
• الركن المعنوي
• العوامل التي تؤثر على التدليس
• الغموض
• الالتباس
• العوامل التي قد تثير الشك حول معنى اللفظ
• القياس
• اليقين
• الغلط المبطل للرضا
• الغلط في الإيجاب و القبول
• الغلط المشترك

أنواع الالتزامات التعاقدية:

• الإقرار
• الضمان
• الشرط
• أنواع الشروط التعاقدية
• الشروط الاحتمالية
• الشروط المقترنة بالوعود
• مضامين التدليس في مراجعة العقود
• فهم التدليس في العقود
• تطبيق التدليس في مراجعة العقود
• تطبيق مدخل الخطوات في كشف التدليس في مراجعة العقود

فهم المخاطر المتعلقة بالتعاقد والمتعاقدين:

• تعلم كيف تشترك مع الإدارة في ضبط العقود وتخفيف الخسائر
• وضع المداخل اللازمة لمراجعة العقود من أجل استرداد التكاليف
• تعلم عمليات الكشف في مختلف أنواع العقود
• كتشف كيفية مضاعفة العائد على مصدر مراجعة العقد

التغييرات المطالبات والنزاعات:

• آليات عملية التغيير
• الإخلال بالعقد
• الأضرار المالية
• التسويات العادلة
• المطالبات والنزاعات
• تسوية النزاعات البديلة
• الوساطة
• التحكيم